Prix au m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 489 €/m2 selon les 144 transactions enregistrées en 2024. C'est 52.8% au-dessus de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 7 956 habitants sur 20,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse est passé de 2 763 € à 3 538 €, soit +28%.
📊 Saint-Vincent-de-Tyrosse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Saint-Vincent-de-Tyrosse se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 52.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Vincent-de-Tyrosse en chiffres
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 7 956 habitants répartis sur 20,9 km², soit une densité de 382 hab/km². Le code postal est 40230.
Le revenu médian des ménages est de 21 150 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.6% inférieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Pour un T3 de 80 m², comptez 277 049 € en appartement contre 283 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 489 €/m2 :
Les prix varient entre 1 061 € et 14 828 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Vincent-de-Tyrosse
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des Faisans (3 674 €/m2) et la plus abordable est Avenue Nationale (2 644 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des Faisans 3 674 €/m2
- Avenue Nationale 2 644 €/m2
- Rue de Tirebeste 3 884 €/m2
- Allée des Tourterelles 3 479 €/m2
- Rue de la Belette 3 220 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Nationale 2 644 €/m2
- Rue des Pyrenees 3 065 €/m2
- Rue de la Belette 3 220 €/m2
- Allée des Tourterelles 3 479 €/m2
- Avenue des Faisans 3 674 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Liste des 7 rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 674 € | 3 674 € | - | 10 |
| Avenue Nationale | 2 644 € | 2 927 € | - | 7 |
| Rue de Tirebeste | 3 884 € | 3 837 € | - | 6 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Rue de la Belette | 3 220 € | - | 3 275 € | 5 |
| Avenue Cote d Argent | 9 211 € | - | 9 211 € | 5 |
| Rue des Pyrenees | 3 065 € | 3 065 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
Autres communes du Landes
📊 Vous vendez ou achetez à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.