Prix au m2 Boulevard Sylvain Dumon à Agen (47)
Le prix immobilier Boulevard Sylvain Dumon à Agen est de 4 852 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 883 €/m2) et 197.9% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Boulevard Sylvain Dumon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Sylvain Dumon à Agen. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 6 211 €, soit un écart de 583%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Agen
Boulevard Sylvain Dumon se situe dans le quart supérieur des prix à Agen, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 302 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Sylvain Dumon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 852 €/m2
Au revenu médian de Agen (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Sylvain Dumon dans le contexte de Agen
Agen compte 822 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agen
Principales rues de Agen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 496 € | 1 548 € | 1 471 € | 34 |
| Cours du 14 Juillet | 8 412 € | 8 570 € | - | 27 |
| Boulevard de la Republique | 2 388 € | 2 751 € | 1 336 € | 26 |
| Boulevard du President Carnot | 2 333 € | 2 128 € | - | 25 |
| Rue Denfert-rochereau | 1 719 € | 1 625 € | 2 043 € | 16 |
| Rue des Cornieres | 4 375 € | 5 385 € | - | 15 |
| Impasse de St Arnaud | 1 903 € | 1 972 € | 1 861 € | 14 |
| Avenue Michelet | 2 012 € | 2 761 € | - | 14 |
| Rue Roger Tarenque | 1 800 € | 1 800 € | - | 12 |
| Rue Ernest Sarrou | 2 153 € | 2 282 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Sylvain Dumon à Agen ?
Le prix médian au m2 Boulevard Sylvain Dumon est de 4 852 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 6 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Sylvain Dumon est-elle chère par rapport à Agen ?
Boulevard Sylvain Dumon est nettement au-dessus de la moyenne de Agen. Le prix médian de la commune est de 1 883 €/m2, soit 157.7% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Boulevard Sylvain Dumon se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Sylvain Dumon ?
Sur la base du prix médian de 4 852 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Sylvain Dumon coute environ 242 593 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 310 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Sylvain Dumon à Agen ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.