Prix au m2 Rue Cale-abadie à Agen (47)
Le prix immobilier Rue Cale-abadie à Agen est de 8 961 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 883 €/m2) et 450.3% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Cale-abadie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Cale-abadie à Agen. Les prix au m2 s'échelonnent de 486 € à 11 778 €, soit un écart de 2323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Agen
Rue Cale-abadie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Agen. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cale-abadie ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 961 €/m2
Au revenu médian de Agen (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Cale-abadie dans le contexte de Agen
Agen compte 822 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agen
Principales rues de Agen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 496 € | 1 548 € | 1 471 € | 34 |
| Cours du 14 Juillet | 8 412 € | 8 570 € | - | 27 |
| Boulevard de la Republique | 2 388 € | 2 751 € | 1 336 € | 26 |
| Boulevard du President Carnot | 2 333 € | 2 128 € | - | 25 |
| Rue Denfert-rochereau | 1 719 € | 1 625 € | 2 043 € | 16 |
| Rue des Cornieres | 4 375 € | 5 385 € | - | 15 |
| Impasse de St Arnaud | 1 903 € | 1 972 € | 1 861 € | 14 |
| Avenue Michelet | 2 012 € | 2 761 € | - | 14 |
| Rue Roger Tarenque | 1 800 € | 1 800 € | - | 12 |
| Rue Ernest Sarrou | 2 153 € | 2 282 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cale-abadie à Agen ?
Le prix médian au m2 Rue Cale-abadie est de 8 961 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 486 € à 11 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cale-abadie est-elle chère par rapport à Agen ?
Rue Cale-abadie est nettement au-dessus de la moyenne de Agen. Le prix médian de la commune est de 1 883 €/m2, soit 375.9% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Cale-abadie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cale-abadie ?
Sur la base du prix médian de 8 961 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cale-abadie coute environ 448 068 €. Ce montant peut varier de 24 306 € à 588 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.