Prix au m2 Rue Laffargue à Agen (47)
Le prix immobilier Rue Laffargue à Agen est de 2 120 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 883 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue Laffargue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Laffargue à Agen. Les prix au m2 s'échelonnent de 208 € à 2 655 €, soit un écart de 1179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Agen
Rue Laffargue se situe au-dessus de la médiane des prix à Agen. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Laffargue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 120 €/m2
Au revenu médian de Agen (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Laffargue dans le contexte de Agen
Agen compte 822 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agen
Principales rues de Agen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 496 € | 1 548 € | 1 471 € | 34 |
| Cours du 14 Juillet | 8 412 € | 8 570 € | - | 27 |
| Boulevard de la Republique | 2 388 € | 2 751 € | 1 336 € | 26 |
| Boulevard du President Carnot | 2 333 € | 2 128 € | - | 25 |
| Rue Denfert-rochereau | 1 719 € | 1 625 € | 2 043 € | 16 |
| Rue des Cornieres | 4 375 € | 5 385 € | - | 15 |
| Impasse de St Arnaud | 1 903 € | 1 972 € | 1 861 € | 14 |
| Avenue Michelet | 2 012 € | 2 761 € | - | 14 |
| Rue Roger Tarenque | 1 800 € | 1 800 € | - | 12 |
| Rue Ernest Sarrou | 2 153 € | 2 282 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Laffargue à Agen ?
Le prix médian au m2 Rue Laffargue est de 2 120 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 208 € à 2 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Laffargue est-elle chère par rapport à Agen ?
Rue Laffargue est au-dessus de la moyenne de Agen. Le prix médian de la commune est de 1 883 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Rue Laffargue se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Laffargue ?
Sur la base du prix médian de 2 120 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Laffargue coute environ 105 991 €. Ce montant peut varier de 10 378 € à 132 759 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.