Prix au m2 Chemin de Fortune à Bayonne (64)
Le prix immobilier Chemin de Fortune à Bayonne est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 135 €/m2) et 83.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Chemin de Fortune en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Fortune à Bayonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 164 € à 4 264 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bayonne
Chemin de Fortune se situe au-dessus de la médiane des prix à Bayonne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Fortune ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Bayonne (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Fortune dans le contexte de Bayonne
Bayonne compte 876 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayonne
Principales rues de Bayonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | 3 659 € | 3 644 € | - | 44 |
| Rue Maubec | 4 444 € | 4 300 € | - | 33 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 009 € | 4 145 € | - | 17 |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 323 € | 3 362 € | - | 16 |
| Rue Lagreou | 6 318 € | 6 667 € | - | 16 |
| Allée Marines | 3 973 € | 4 332 € | - | 16 |
| Rue des Basques | 5 363 € | 5 628 € | - | 14 |
| Avenue Louise Darracq | 4 765 € | 4 605 € | - | 13 |
| Chemin de Sabalce | 4 545 € | 4 257 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Soult | 4 313 € | 4 479 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Fortune à Bayonne ?
Le prix médian au m2 Chemin de Fortune est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 164 € à 4 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Fortune est-elle chère par rapport à Bayonne ?
Chemin de Fortune est dans la moyenne de Bayonne. Le prix médian de la commune est de 4 135 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 61 rues analysées, Chemin de Fortune se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Fortune ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Fortune coute environ 212 524 €. Ce montant peut varier de 58 179 € à 213 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.