Prix au m2 Chemin de Laharie à Bayonne (64)
Le prix immobilier Chemin de Laharie à Bayonne est de 4 589 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 135 €/m2) et 97.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Chemin de Laharie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de Laharie à Bayonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 245 € à 5 265 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bayonne
Chemin de Laharie se situe dans le quart supérieur des prix à Bayonne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Laharie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 589 €/m2
Au revenu médian de Bayonne (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Laharie dans le contexte de Bayonne
Bayonne compte 876 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayonne
Principales rues de Bayonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | 3 659 € | 3 644 € | - | 44 |
| Rue Maubec | 4 444 € | 4 300 € | - | 33 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 009 € | 4 145 € | - | 17 |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 323 € | 3 362 € | - | 16 |
| Rue Lagreou | 6 318 € | 6 667 € | - | 16 |
| Allée Marines | 3 973 € | 4 332 € | - | 16 |
| Rue des Basques | 5 363 € | 5 628 € | - | 14 |
| Avenue Louise Darracq | 4 765 € | 4 605 € | - | 13 |
| Chemin de Sabalce | 4 545 € | 4 257 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Soult | 4 313 € | 4 479 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Laharie à Bayonne ?
Le prix médian au m2 Chemin de Laharie est de 4 589 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 245 € à 5 265 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Laharie est-elle chère par rapport à Bayonne ?
Chemin de Laharie est au-dessus de la moyenne de Bayonne. Le prix médian de la commune est de 4 135 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 61 rues analysées, Chemin de Laharie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Laharie ?
Sur la base du prix médian de 4 589 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Laharie coute environ 229 445 €. Ce montant peut varier de 162 245 € à 263 236 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin de Laharie à Bayonne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.