Prix au m2 Pte Rue de l Este à Bayonne (64)
Le prix immobilier Pte Rue de l Este à Bayonne est de 3 406 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 135 €/m2) et 46.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Pte Rue de l Este en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Pte Rue de l Este à Bayonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 632 € à 28 667 €, soit un écart de 4433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bayonne
Pte Rue de l Este fait partie des rues les plus abordables de Bayonne. Le prix au m2 y est 17.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pte Rue de l Este ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 406 €/m2
Au revenu médian de Bayonne (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Pte Rue de l Este dans le contexte de Bayonne
Bayonne compte 876 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayonne
Principales rues de Bayonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | 3 659 € | 3 644 € | - | 44 |
| Rue Maubec | 4 444 € | 4 300 € | - | 33 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 009 € | 4 145 € | - | 17 |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 323 € | 3 362 € | - | 16 |
| Rue Lagreou | 6 318 € | 6 667 € | - | 16 |
| Allée Marines | 3 973 € | 4 332 € | - | 16 |
| Rue des Basques | 5 363 € | 5 628 € | - | 14 |
| Avenue Louise Darracq | 4 765 € | 4 605 € | - | 13 |
| Chemin de Sabalce | 4 545 € | 4 257 € | - | 13 |
| Avenue Marechal Soult | 4 313 € | 4 479 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pte Rue de l Este à Bayonne ?
Le prix médian au m2 Pte Rue de l Este est de 3 406 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 632 € à 28 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pte Rue de l Este est-elle chère par rapport à Bayonne ?
Pte Rue de l Este est en dessous de la moyenne de Bayonne. Le prix médian de la commune est de 4 135 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Pte Rue de l Este se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pte Rue de l Este ?
Sur la base du prix médian de 3 406 €/m2, un appartement de 50 m² Pte Rue de l Este coute environ 170 291 €. Ce montant peut varier de 31 618 € à 1 433 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.