Prix au m2 Boulevard Frederic Arnaud à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Boulevard Frederic Arnaud à Saint-Girons est de 1 938 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boulevard Frederic Arnaud en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Frederic Arnaud à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 847 € à 6 410 €, soit un écart de 657%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Boulevard Frederic Arnaud se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Girons. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Frederic Arnaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 938 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Frederic Arnaud dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 509 € | 1 509 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue des Jacobins | 7 143 € | 7 604 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue de Tivoli | 1 376 € | 3 114 € | - | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
| Rue George Sand | 1 725 € | - | 1 725 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Frederic Arnaud à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Boulevard Frederic Arnaud est de 1 938 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 847 € à 6 410 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Frederic Arnaud est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Boulevard Frederic Arnaud est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard Frederic Arnaud se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Frederic Arnaud ?
Sur la base du prix médian de 1 938 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Frederic Arnaud coute environ 96 895 €. Ce montant peut varier de 42 353 € à 320 513 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.