Prix au m2 Rue des Jacobins à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Rue des Jacobins à Saint-Girons est de 7 143 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 339.5% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Jacobins en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Jacobins à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 10 417 €, soit un écart de 1046%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Rue des Jacobins est la rue la plus chère de Saint-Girons avec un prix médian de 7 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Jacobins ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 143 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Jacobins dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Boulevard Frederic Arnaud | 1 938 € | 3 628 € | - | 11 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 509 € | 1 509 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue de Tivoli | 1 376 € | 3 114 € | - | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
| Rue George Sand | 1 725 € | - | 1 725 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Jacobins à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Rue des Jacobins est de 7 143 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 10 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Jacobins est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Rue des Jacobins est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 348.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Jacobins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Jacobins ?
Sur la base du prix médian de 7 143 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Jacobins coute environ 357 143 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 520 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.