Prix au m2 Rue de Tivoli à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Rue de Tivoli à Saint-Girons est de 1 376 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 15.3% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Tivoli en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Tivoli à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 5 605 €, soit un écart de 629%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Rue de Tivoli fait partie des rues les plus abordables de Saint-Girons. Le prix au m2 y est 13.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tivoli ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 376 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tivoli dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Boulevard Frederic Arnaud | 1 938 € | 3 628 € | - | 11 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 509 € | 1 509 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue des Jacobins | 7 143 € | 7 604 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
| Rue George Sand | 1 725 € | - | 1 725 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tivoli à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Rue de Tivoli est de 1 376 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 5 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tivoli est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Rue de Tivoli est en dessous de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Tivoli se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tivoli ?
Sur la base du prix médian de 1 376 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tivoli coute environ 68 804 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 280 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.