Prix au m2 Rue George Sand à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Rue George Sand à Saint-Girons est de 1 725 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 6.1% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue George Sand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue George Sand à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 585 € à 2 281 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Rue George Sand se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Girons. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue George Sand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 725 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue George Sand dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Boulevard Frederic Arnaud | 1 938 € | 3 628 € | - | 11 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 509 € | 1 509 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue des Jacobins | 7 143 € | 7 604 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue de Tivoli | 1 376 € | 3 114 € | - | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue George Sand à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Rue George Sand est de 1 725 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 585 € à 2 281 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue George Sand est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Rue George Sand est au-dessus de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue George Sand se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue George Sand ?
Sur la base du prix médian de 1 725 €/m2, un appartement de 50 m² Rue George Sand coute environ 86 242 €. Ce montant peut varier de 79 248 € à 114 074 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.