Prix au m2 Rue Toulouse Lautrec à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Rue Toulouse Lautrec à Saint-Girons est de 1 509 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 7.1% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Toulouse Lautrec en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Toulouse Lautrec à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 206 € à 1 791 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Rue Toulouse Lautrec se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Girons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Toulouse Lautrec ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 509 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Toulouse Lautrec dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Boulevard Frederic Arnaud | 1 938 € | 3 628 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue des Jacobins | 7 143 € | 7 604 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue de Tivoli | 1 376 € | 3 114 € | - | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
| Rue George Sand | 1 725 € | - | 1 725 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Toulouse Lautrec à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Rue Toulouse Lautrec est de 1 509 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 206 € à 1 791 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Toulouse Lautrec est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Rue Toulouse Lautrec est en dessous de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Toulouse Lautrec se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Toulouse Lautrec ?
Sur la base du prix médian de 1 509 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Toulouse Lautrec coute environ 75 455 €. Ce montant peut varier de 60 278 € à 89 547 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Toulouse Lautrec à Saint-Girons ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.