Prix au m2 Paletes à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Paletes à Saint-Girons est de 1 032 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 36.5% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Paletes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Paletes à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 1 129 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Paletes est la rue la plus abordable de Saint-Girons avec un prix médian de 1 032 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Paletes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 032 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Paletes dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Boulevard Frederic Arnaud | 1 938 € | 3 628 € | - | 11 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 509 € | 1 509 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue des Jacobins | 7 143 € | 7 604 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue de Tivoli | 1 376 € | 3 114 € | - | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Paletes à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Paletes est de 1 032 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 1 129 €/m2 selon le type de bien et son état.
Paletes est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Paletes est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 35.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Paletes se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Paletes ?
Sur la base du prix médian de 1 032 €/m2, un appartement de 50 m² Paletes coute environ 51 607 €. Ce montant peut varier de 39 773 € à 56 452 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.