Prix au m2 Rue Louise Morere à Saint-Girons (09)
Le prix immobilier Rue Louise Morere à Saint-Girons est de 5 536 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 592 €/m2) et 240.6% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Louise Morere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louise Morere à Saint-Girons. Les prix au m2 s'échelonnent de 913 € à 6 200 €, soit un écart de 579%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Girons
Rue Louise Morere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Girons. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louise Morere ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 536 €/m2
Au revenu médian de Saint-Girons (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Louise Morere dans le contexte de Saint-Girons
Saint-Girons compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Girons
Principales rues de Saint-Girons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 1 189 € | 1 069 € | 1 242 € | 12 |
| Boulevard Frederic Arnaud | 1 938 € | 3 628 € | - | 11 |
| Rue Toulouse Lautrec | 1 509 € | 1 509 € | - | 11 |
| Rue Joseph Pujol | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 1 389 € | 1 389 € | - | 7 |
| Avenue D'aulot | 5 000 € | 5 208 € | - | 7 |
| Rue des Jacobins | 7 143 € | 7 604 € | - | 7 |
| Avenue de la Resistance | 1 676 € | - | 1 676 € | 6 |
| Rue de Tivoli | 1 376 € | 3 114 € | - | 6 |
| Rue Villefranche | 1 525 € | 1 975 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louise Morere à Saint-Girons ?
Le prix médian au m2 Rue Louise Morere est de 5 536 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 913 € à 6 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louise Morere est-elle chère par rapport à Saint-Girons ?
Rue Louise Morere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Girons. Le prix médian de la commune est de 1 592 €/m2, soit 247.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Louise Morere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louise Morere ?
Sur la base du prix médian de 5 536 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louise Morere coute environ 276 786 €. Ce montant peut varier de 45 640 € à 310 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.