Prix au m2 Boulevard Barbes à Carcassonne (11)
Le prix immobilier Boulevard Barbes à Carcassonne est de 1 527 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 548 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Boulevard Barbes en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Boulevard Barbes à Carcassonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 185 € à 17 440 €, soit un écart de 9327%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carcassonne
Boulevard Barbes se situe en dessous de la médiane des prix à Carcassonne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Barbes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 527 €/m2
Au revenu médian de Carcassonne (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Barbes dans le contexte de Carcassonne
Carcassonne compte 1 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcassonne
Principales rues de Carcassonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 632 € | 4 931 € | - | 44 |
| Rue Auger Gaillard | 1 217 € | 1 209 € | 1 405 € | 38 |
| Felines | 17 120 € | - | 17 120 € | 28 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 817 € | - | 27 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 2 462 € | 2 698 € | - | 24 |
| Avenue Claude Bernard | 1 300 € | 1 243 € | 1 446 € | 23 |
| Rue Voltaire | 1 564 € | 2 208 € | 620 € | 22 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 314 € | 5 314 € | - | 22 |
| Avenue du General Leclerc | 2 653 € | 2 653 € | 3 281 € | 20 |
| Rue de Verdun | 1 331 € | 1 429 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Barbes à Carcassonne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Barbes est de 1 527 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 185 € à 17 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Barbes est-elle chère par rapport à Carcassonne ?
Boulevard Barbes est dans la moyenne de Carcassonne. Le prix médian de la commune est de 1 548 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Boulevard Barbes se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Barbes ?
Sur la base du prix médian de 1 527 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Barbes coute environ 76 359 €. Ce montant peut varier de 9 250 € à 872 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.