Prix au m2 Felines à Carcassonne (11)
Le prix immobilier Felines à Carcassonne est de 17 120 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 548 €/m2) et 822% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Felines en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Felines à Carcassonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 17 120 €, soit un écart de 4468%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carcassonne
Felines est la rue la plus chère de Carcassonne avec un prix médian de 17 120 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Felines ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 120 €/m2
Au revenu médian de Carcassonne (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Felines dans le contexte de Carcassonne
Carcassonne compte 1 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcassonne
Principales rues de Carcassonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 632 € | 4 931 € | - | 44 |
| Rue Auger Gaillard | 1 217 € | 1 209 € | 1 405 € | 38 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 817 € | - | 27 |
| Boulevard Barbes | 1 527 € | 2 034 € | - | 27 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 2 462 € | 2 698 € | - | 24 |
| Avenue Claude Bernard | 1 300 € | 1 243 € | 1 446 € | 23 |
| Rue Voltaire | 1 564 € | 2 208 € | 620 € | 22 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 314 € | 5 314 € | - | 22 |
| Avenue du General Leclerc | 2 653 € | 2 653 € | 3 281 € | 20 |
| Rue de Verdun | 1 331 € | 1 429 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Felines à Carcassonne ?
Le prix médian au m2 Felines est de 17 120 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 17 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Felines est-elle chère par rapport à Carcassonne ?
Felines est nettement au-dessus de la moyenne de Carcassonne. Le prix médian de la commune est de 1 548 €/m2, soit 1006.1% de moins que cette rue. Sur 61 rues analysées, Felines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Felines ?
Sur la base du prix médian de 17 120 €/m2, un appartement de 50 m² Felines coute environ 856 015 €. Ce montant peut varier de 18 741 € à 856 015 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Felines à Carcassonne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.