Prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Avenue Georges Clemenceau à Lézignan-Corbières est de 10 449 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 462.7% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Georges Clemenceau à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 327 € à 15 841 €, soit un écart de 1094%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Avenue Georges Clemenceau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lézignan-Corbières. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 449 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Georges Clemenceau dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 11 765 € | - | 11 765 € | 15 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Avenue Leon Bourgeois | 1 875 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue du Languedoc | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue George Sand | 2 688 € | 3 317 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 117 € | 1 176 € | - | 5 |
| Rue Gerard Philippe | 1 792 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Clemenceau à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Clemenceau est de 10 449 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 327 € à 15 841 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Avenue Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 483% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Georges Clemenceau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 10 449 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Clemenceau coute environ 522 426 €. Ce montant peut varier de 66 327 € à 792 065 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.