Prix au m2 Rue des Sorbiers à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Rue des Sorbiers à Lézignan-Corbières est de 11 765 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 533.6% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Sorbiers en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Sorbiers à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 302 € à 11 940 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Rue des Sorbiers est la rue la plus chère de Lézignan-Corbières avec un prix médian de 11 765 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sorbiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 765 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Sorbiers dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 10 449 € | 11 420 € | - | 11 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Avenue Leon Bourgeois | 1 875 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue du Languedoc | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue George Sand | 2 688 € | 3 317 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 117 € | 1 176 € | - | 5 |
| Rue Gerard Philippe | 1 792 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sorbiers à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Rue des Sorbiers est de 11 765 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 302 € à 11 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sorbiers est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Rue des Sorbiers est nettement au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 556.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Sorbiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sorbiers ?
Sur la base du prix médian de 11 765 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sorbiers coute environ 588 236 €. Ce montant peut varier de 465 117 € à 597 015 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.