Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Lézignan-Corbières est de 1 117 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 39.8% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 838 € à 1 882 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Avenue Marechal Foch fait partie des rues les plus abordables de Lézignan-Corbières. Le prix au m2 y est 37.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 117 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 11 765 € | - | 11 765 € | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 10 449 € | 11 420 € | - | 11 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Avenue Leon Bourgeois | 1 875 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue du Languedoc | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue George Sand | 2 688 € | 3 317 € | - | 5 |
| Rue Gerard Philippe | 1 792 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 1 117 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 838 € à 1 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Avenue Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 37.7% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 117 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 55 861 €. Ce montant peut varier de 41 896 € à 94 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Marechal Foch à Lézignan-Corbières ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.