Prix au m2 Avenue Leon Bourgeois à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Avenue Leon Bourgeois à Lézignan-Corbières est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Avenue Leon Bourgeois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Leon Bourgeois à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 354 € à 3 167 €, soit un écart de 795%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Avenue Leon Bourgeois se situe en dessous de la médiane des prix à Lézignan-Corbières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Bourgeois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Leon Bourgeois dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 11 765 € | - | 11 765 € | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 10 449 € | 11 420 € | - | 11 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Rue du Languedoc | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue George Sand | 2 688 € | 3 317 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 117 € | 1 176 € | - | 5 |
| Rue Gerard Philippe | 1 792 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Bourgeois à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Bourgeois est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 354 € à 3 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Bourgeois est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Avenue Leon Bourgeois est dans la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Leon Bourgeois se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Bourgeois ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Bourgeois coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 17 682 € à 158 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.