Prix au m2 Rue du Languedoc à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Rue du Languedoc à Lézignan-Corbières est de 5 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 214.2% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Rue du Languedoc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Languedoc à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 5 833 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Rue du Languedoc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lézignan-Corbières. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Languedoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 833 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Languedoc dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 11 765 € | - | 11 765 € | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 10 449 € | 11 420 € | - | 11 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Avenue Leon Bourgeois | 1 875 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue George Sand | 2 688 € | 3 317 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 117 € | 1 176 € | - | 5 |
| Rue Gerard Philippe | 1 792 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Languedoc à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Rue du Languedoc est de 5 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Languedoc est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Rue du Languedoc est nettement au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 225.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Languedoc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Languedoc ?
Sur la base du prix médian de 5 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Languedoc coute environ 291 667 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Languedoc à Lézignan-Corbières ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.