Prix au m2 Rue George Sand à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Rue George Sand à Lézignan-Corbières est de 2 688 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 44.8% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue George Sand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue George Sand à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 774 € à 3 317 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Rue George Sand se situe au-dessus de la médiane des prix à Lézignan-Corbières. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue George Sand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 688 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue George Sand dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 11 765 € | - | 11 765 € | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 10 449 € | 11 420 € | - | 11 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Avenue Leon Bourgeois | 1 875 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue du Languedoc | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Avenue Marechal Foch | 1 117 € | 1 176 € | - | 5 |
| Rue Gerard Philippe | 1 792 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue George Sand à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Rue George Sand est de 2 688 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 774 € à 3 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue George Sand est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Rue George Sand est nettement au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 50% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue George Sand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue George Sand ?
Sur la base du prix médian de 2 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue George Sand coute environ 134 416 €. Ce montant peut varier de 88 710 € à 165 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.