Prix au m2 Rue Gerard Philippe à Lézignan-Corbières (11)
Le prix immobilier Rue Gerard Philippe à Lézignan-Corbières est de 1 792 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 3.5% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Gerard Philippe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gerard Philippe à Lézignan-Corbières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 372 € à 2 322 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lézignan-Corbières
Rue Gerard Philippe se situe en dessous de la médiane des prix à Lézignan-Corbières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gerard Philippe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 792 €/m2
Au revenu médian de Lézignan-Corbières (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gerard Philippe dans le contexte de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières compte 225 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lézignan-Corbières
Principales rues de Lézignan-Corbières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sorbiers | 11 765 € | - | 11 765 € | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 10 449 € | 11 420 € | - | 11 |
| Rue Blaise Pascal | 1 029 € | 1 029 € | - | 7 |
| Avenue Leon Bourgeois | 1 875 € | 1 935 € | - | 7 |
| Rue du Languedoc | 5 833 € | - | 5 833 € | 6 |
| Rue George Sand | 2 688 € | 3 317 € | - | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 117 € | 1 176 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gerard Philippe à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m2 Rue Gerard Philippe est de 1 792 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 372 € à 2 322 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gerard Philippe est-elle chère par rapport à Lézignan-Corbières ?
Rue Gerard Philippe est dans la moyenne de Lézignan-Corbières. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Gerard Philippe se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gerard Philippe ?
Sur la base du prix médian de 1 792 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gerard Philippe coute environ 89 616 €. Ce montant peut varier de 68 605 € à 116 120 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.