Prix au m2 Rue du Docteur Tremolieres à Espalion (12)
Le prix immobilier Rue du Docteur Tremolieres à Espalion est de 1 304 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 16.3% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Docteur Tremolieres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Docteur Tremolieres à Espalion. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 2 692 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Espalion
Rue du Docteur Tremolieres est la rue la plus abordable de Espalion avec un prix médian de 1 304 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Tremolieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 304 €/m2
Au revenu médian de Espalion (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Tremolieres dans le contexte de Espalion
Espalion compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espalion
Principales rues de Espalion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joseph Poulenc | 2 244 € | 5 088 € | 1 543 € | 10 |
| Avenue d Estaing | 6 400 € | 6 400 € | - | 8 |
| Rue de Flaujac | 1 688 € | 1 688 € | - | 6 |
| Cite des Rives d Olt | 1 380 € | 1 380 € | - | 6 |
| Avenue Marcel Lautard | 1 367 € | - | 1 510 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Tremolieres à Espalion ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Tremolieres est de 1 304 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 2 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Tremolieres est-elle chère par rapport à Espalion ?
Rue du Docteur Tremolieres est en dessous de la moyenne de Espalion. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Docteur Tremolieres se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Tremolieres ?
Sur la base du prix médian de 1 304 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Tremolieres coute environ 65 183 €. Ce montant peut varier de 29 167 € à 134 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.