Prix au m2 Avenue des Cygnes à Onet-le-Château (12)
Le prix immobilier Avenue des Cygnes à Onet-le-Château est de 1 766 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 13.4% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Avenue des Cygnes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Cygnes à Onet-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 3 258 €, soit un écart de 877%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Onet-le-Château
Avenue des Cygnes fait partie des rues les plus abordables de Onet-le-Château. Le prix au m2 y est 20.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Cygnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 766 €/m2
Au revenu médian de Onet-le-Château (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Cygnes dans le contexte de Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Onet-le-Château
Principales rues de Onet-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Espalion | 1 671 € | 1 953 € | - | 9 |
| Avenue des Rosiers | 1 544 € | 1 373 € | 1 726 € | 8 |
| Impasse des Jardins | 2 458 € | 2 458 € | - | 8 |
| Rue Saint Firmin | 2 460 € | 2 460 € | - | 7 |
| Route de Severac | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue des Nations | 2 312 € | 2 310 € | - | 6 |
| Boulevard des Capucines | 17 476 € | 17 476 € | - | 6 |
| Rue des Saules | 2 559 € | 2 454 € | - | 5 |
| Deveze Migiere | 2 815 € | - | 2 815 € | 5 |
| Rue des Iris | 2 924 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Cygnes à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m2 Avenue des Cygnes est de 1 766 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 3 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Cygnes est-elle chère par rapport à Onet-le-Château ?
Avenue des Cygnes est nettement en dessous de la moyenne de Onet-le-Château. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 20.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue des Cygnes se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Cygnes ?
Sur la base du prix médian de 1 766 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Cygnes coute environ 88 298 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 162 897 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.