Prix au m2 Rue des Saules à Onet-le-Château (12)
Le prix immobilier Rue des Saules à Onet-le-Château est de 2 559 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 64.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue des Saules en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Saules à Onet-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 031 € à 2 688 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Onet-le-Château
Rue des Saules se situe au-dessus de la médiane des prix à Onet-le-Château. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 656 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Saules ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 559 €/m2
Au revenu médian de Onet-le-Château (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Saules dans le contexte de Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Onet-le-Château
Principales rues de Onet-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Espalion | 1 671 € | 1 953 € | - | 9 |
| Avenue des Rosiers | 1 544 € | 1 373 € | 1 726 € | 8 |
| Impasse des Jardins | 2 458 € | 2 458 € | - | 8 |
| Rue Saint Firmin | 2 460 € | 2 460 € | - | 7 |
| Route de Severac | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue des Nations | 2 312 € | 2 310 € | - | 6 |
| Boulevard des Capucines | 17 476 € | 17 476 € | - | 6 |
| Deveze Migiere | 2 815 € | - | 2 815 € | 5 |
| Avenue des Cygnes | 1 766 € | 2 230 € | - | 5 |
| Rue des Iris | 2 924 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Saules à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m2 Rue des Saules est de 2 559 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 031 € à 2 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Saules est-elle chère par rapport à Onet-le-Château ?
Rue des Saules est au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 15.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Saules se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Saules ?
Sur la base du prix médian de 2 559 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Saules coute environ 127 939 €. Ce montant peut varier de 101 563 € à 134 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.