Prix au m2 Rue des Iris à Onet-le-Château (12)
Le prix immobilier Rue des Iris à Onet-le-Château est de 2 924 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 87.8% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Iris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Iris à Onet-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 627 € à 4 302 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Onet-le-Château
Rue des Iris fait partie du top 3 des rues les plus chères de Onet-le-Château. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Iris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 924 €/m2
Au revenu médian de Onet-le-Château (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Iris dans le contexte de Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Onet-le-Château
Principales rues de Onet-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Espalion | 1 671 € | 1 953 € | - | 9 |
| Avenue des Rosiers | 1 544 € | 1 373 € | 1 726 € | 8 |
| Impasse des Jardins | 2 458 € | 2 458 € | - | 8 |
| Rue Saint Firmin | 2 460 € | 2 460 € | - | 7 |
| Route de Severac | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue des Nations | 2 312 € | 2 310 € | - | 6 |
| Boulevard des Capucines | 17 476 € | 17 476 € | - | 6 |
| Rue des Saules | 2 559 € | 2 454 € | - | 5 |
| Deveze Migiere | 2 815 € | - | 2 815 € | 5 |
| Avenue des Cygnes | 1 766 € | 2 230 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Iris à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m2 Rue des Iris est de 2 924 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 627 € à 4 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Iris est-elle chère par rapport à Onet-le-Château ?
Rue des Iris est nettement au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 31.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Iris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Iris ?
Sur la base du prix médian de 2 924 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Iris coute environ 146 209 €. Ce montant peut varier de 81 372 € à 215 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.