Prix au m2 Impasse des Jardins à Onet-le-Château (12)
Le prix immobilier Impasse des Jardins à Onet-le-Château est de 2 458 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 57.8% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Impasse des Jardins en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse des Jardins à Onet-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 037 € à 2 937 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Onet-le-Château
Impasse des Jardins se situe en dessous de la médiane des prix à Onet-le-Château. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Jardins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 458 €/m2
Au revenu médian de Onet-le-Château (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse des Jardins dans le contexte de Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Onet-le-Château
Principales rues de Onet-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Espalion | 1 671 € | 1 953 € | - | 9 |
| Avenue des Rosiers | 1 544 € | 1 373 € | 1 726 € | 8 |
| Rue Saint Firmin | 2 460 € | 2 460 € | - | 7 |
| Route de Severac | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue des Nations | 2 312 € | 2 310 € | - | 6 |
| Boulevard des Capucines | 17 476 € | 17 476 € | - | 6 |
| Rue des Saules | 2 559 € | 2 454 € | - | 5 |
| Deveze Migiere | 2 815 € | - | 2 815 € | 5 |
| Avenue des Cygnes | 1 766 € | 2 230 € | - | 5 |
| Rue des Iris | 2 924 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Jardins à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m2 Impasse des Jardins est de 2 458 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 037 € à 2 937 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Jardins est-elle chère par rapport à Onet-le-Château ?
Impasse des Jardins est au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Impasse des Jardins se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Jardins ?
Sur la base du prix médian de 2 458 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Jardins coute environ 122 897 €. Ce montant peut varier de 101 852 € à 146 845 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.