Prix au m2 Route de Severac à Onet-le-Château (12)
Le prix immobilier Route de Severac à Onet-le-Château est de 1 787 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 14.7% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Route de Severac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Severac à Onet-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 155 € à 2 167 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Onet-le-Château
Route de Severac se situe en dessous de la médiane des prix à Onet-le-Château. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Severac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 787 €/m2
Au revenu médian de Onet-le-Château (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Severac dans le contexte de Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Onet-le-Château
Principales rues de Onet-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Espalion | 1 671 € | 1 953 € | - | 9 |
| Avenue des Rosiers | 1 544 € | 1 373 € | 1 726 € | 8 |
| Impasse des Jardins | 2 458 € | 2 458 € | - | 8 |
| Rue Saint Firmin | 2 460 € | 2 460 € | - | 7 |
| Avenue des Nations | 2 312 € | 2 310 € | - | 6 |
| Boulevard des Capucines | 17 476 € | 17 476 € | - | 6 |
| Rue des Saules | 2 559 € | 2 454 € | - | 5 |
| Deveze Migiere | 2 815 € | - | 2 815 € | 5 |
| Avenue des Cygnes | 1 766 € | 2 230 € | - | 5 |
| Rue des Iris | 2 924 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Severac à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m2 Route de Severac est de 1 787 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 155 € à 2 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Severac est-elle chère par rapport à Onet-le-Château ?
Route de Severac est en dessous de la moyenne de Onet-le-Château. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Severac se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Severac ?
Sur la base du prix médian de 1 787 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Severac coute environ 89 329 €. Ce montant peut varier de 57 734 € à 108 346 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.