Prix au m2 Boulevard des Capucines à Onet-le-Château (12)
Le prix immobilier Boulevard des Capucines à Onet-le-Château est de 17 476 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 221 €/m2) et 1022.1% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 349 m².
📊 Boulevard des Capucines en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Capucines à Onet-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 123 € à 23 377 €, soit un écart de 1982%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 349 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Onet-le-Château
Boulevard des Capucines est la rue la plus chère de Onet-le-Château avec un prix médian de 17 476 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Capucines ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 476 €/m2
Au revenu médian de Onet-le-Château (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Capucines dans le contexte de Onet-le-Château
Onet-le-Château compte 186 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Onet-le-Château
Principales rues de Onet-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Espalion | 1 671 € | 1 953 € | - | 9 |
| Avenue des Rosiers | 1 544 € | 1 373 € | 1 726 € | 8 |
| Impasse des Jardins | 2 458 € | 2 458 € | - | 8 |
| Rue Saint Firmin | 2 460 € | 2 460 € | - | 7 |
| Route de Severac | 1 787 € | - | 1 787 € | 6 |
| Avenue des Nations | 2 312 € | 2 310 € | - | 6 |
| Rue des Saules | 2 559 € | 2 454 € | - | 5 |
| Deveze Migiere | 2 815 € | - | 2 815 € | 5 |
| Avenue des Cygnes | 1 766 € | 2 230 € | - | 5 |
| Rue des Iris | 2 924 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Capucines à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Capucines est de 17 476 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 123 € à 23 377 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Capucines est-elle chère par rapport à Onet-le-Château ?
Boulevard des Capucines est nettement au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château. Le prix médian de la commune est de 2 221 €/m2, soit 686.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard des Capucines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Capucines ?
Sur la base du prix médian de 17 476 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Capucines coute environ 873 787 €. Ce montant peut varier de 56 145 € à 1 168 831 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.