Prix au m2 Allée Alain Bombard à Auch (32)
Le prix immobilier Allée Alain Bombard à Auch est de 1 466 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 14.6% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Allée Alain Bombard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Alain Bombard à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 293 € à 1 983 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Auch
Allée Alain Bombard fait partie des rues les plus abordables de Auch. Le prix au m2 y est 18.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Alain Bombard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 466 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Alain Bombard dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Alain Bombard à Auch ?
Le prix médian au m2 Allée Alain Bombard est de 1 466 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 293 € à 1 983 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Alain Bombard est-elle chère par rapport à Auch ?
Allée Alain Bombard est en dessous de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Allée Alain Bombard se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Alain Bombard ?
Sur la base du prix médian de 1 466 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Alain Bombard coute environ 73 276 €. Ce montant peut varier de 64 655 € à 99 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.