Prix au m2 Avenue de l Yser à Auch (32)
Le prix immobilier Avenue de l Yser à Auch est de 2 973 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 73.2% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue de l Yser en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de l Yser à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 6 842 €, soit un écart de 885%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auch
Avenue de l Yser se situe au-dessus de la médiane des prix à Auch. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 148 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Yser ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 973 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Yser dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Yser à Auch ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Yser est de 2 973 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 6 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Yser est-elle chère par rapport à Auch ?
Avenue de l Yser est nettement au-dessus de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 65.2% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue de l Yser se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Yser ?
Sur la base du prix médian de 2 973 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Yser coute environ 148 649 €. Ce montant peut varier de 34 722 € à 342 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.