Prix au m2 Avenue des Pyrenees à Auch (32)
Le prix immobilier Avenue des Pyrenees à Auch est de 1 660 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 3.3% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 296 m².
📊 Avenue des Pyrenees en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Pyrenees à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 885 € à 2 188 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 296 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auch
Avenue des Pyrenees se situe en dessous de la médiane des prix à Auch. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 660 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Pyrenees dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Pyrenees à Auch ?
Le prix médian au m2 Avenue des Pyrenees est de 1 660 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 885 € à 2 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Pyrenees est-elle chère par rapport à Auch ?
Avenue des Pyrenees est en dessous de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue des Pyrenees se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 1 660 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Pyrenees coute environ 83 000 €. Ce montant peut varier de 44 248 € à 109 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.