Prix au m2 Route de Toulouse à Auch (32)
Le prix immobilier Route de Toulouse à Auch est de 860 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 49.9% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Route de Toulouse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Toulouse à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 2 120 €, soit un écart de 324%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auch
Route de Toulouse fait partie des rues les plus abordables de Auch. Le prix au m2 y est 52.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 860 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Toulouse dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Toulouse à Auch ?
Le prix médian au m2 Route de Toulouse est de 860 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 2 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Toulouse est-elle chère par rapport à Auch ?
Route de Toulouse est nettement en dessous de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 52.2% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Route de Toulouse se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 860 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Toulouse coute environ 43 011 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 106 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.