Prix au m2 Route de Vic à Auch (32)
Le prix immobilier Route de Vic à Auch est de 677 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 60.6% en dessous de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Route de Vic en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Vic à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 677 € à 2 110 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auch
Route de Vic fait partie des rues les plus abordables de Auch. Le prix au m2 y est 62.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 434 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vic ?
Estimations basées sur le prix médian de 677 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vic dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vic à Auch ?
Le prix médian au m2 Route de Vic est de 677 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 677 € à 2 110 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vic est-elle chère par rapport à Auch ?
Route de Vic est nettement en dessous de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 62.4% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Route de Vic se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vic ?
Sur la base du prix médian de 677 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vic coute environ 33 828 €. Ce montant peut varier de 33 828 € à 105 509 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Vic à Auch ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.