Prix au m2 Rue de la Somme à Auch (32)
Le prix immobilier Rue de la Somme à Auch est de 3 801 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 121.5% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de la Somme en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Somme à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 854 € à 5 650 €, soit un écart de 562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Auch
Rue de la Somme se situe dans le quart supérieur des prix à Auch, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Somme ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 801 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Somme dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Somme à Auch ?
Le prix médian au m2 Rue de la Somme est de 3 801 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 854 € à 5 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Somme est-elle chère par rapport à Auch ?
Rue de la Somme est nettement au-dessus de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 111.2% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de la Somme se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Somme ?
Sur la base du prix médian de 3 801 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Somme coute environ 190 046 €. Ce montant peut varier de 42 683 € à 282 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.