Prix au m2 Rue Marguerite Boucicaut à Auch (32)
Le prix immobilier Rue Marguerite Boucicaut à Auch est de 24 620 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 1334.6% au-dessus de la moyenne du département Gers. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1675 m².
📊 Rue Marguerite Boucicaut en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marguerite Boucicaut à Auch. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 466 € à 28 380 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1675 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auch
Rue Marguerite Boucicaut est la rue la plus chère de Auch avec un prix médian de 24 620 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marguerite Boucicaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 620 €/m2
Au revenu médian de Auch (20 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 59.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marguerite Boucicaut dans le contexte de Auch
Auch compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auch
Principales rues de Auch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Canaris | 667 € | 687 € | - | 18 |
| Rue Dessoles | 1 871 € | 1 939 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 800 € | 2 865 € | 1 238 € | 13 |
| Chemin de Baron | 1 955 € | 1 655 € | 2 672 € | 12 |
| Rue Jean Monnet | 1 641 € | 1 641 € | - | 11 |
| Avenue de la Marne | 7 111 € | 6 919 € | - | 9 |
| Rue Brune | 20 000 € | 24 490 € | - | 9 |
| Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 813 € | 1 801 € | - | 8 |
| Boulevard Sadi Carnot | 4 156 € | 4 394 € | - | 8 |
| Rue de l Egalite | 10 625 € | 10 625 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marguerite Boucicaut à Auch ?
Le prix médian au m2 Rue Marguerite Boucicaut est de 24 620 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 466 € à 28 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marguerite Boucicaut est-elle chère par rapport à Auch ?
Rue Marguerite Boucicaut est nettement au-dessus de la moyenne de Auch. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 1267.8% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Marguerite Boucicaut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marguerite Boucicaut ?
Sur la base du prix médian de 24 620 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marguerite Boucicaut coute environ 1 230 976 €. Ce montant peut varier de 473 322 € à 1 418 989 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Marguerite Boucicaut à Auch ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.