Prix au m2 Avenue Remy Comet à Bagnères-de-Luchon (31)
Le prix immobilier Avenue Remy Comet à Bagnères-de-Luchon est de 2 659 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 14.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue Remy Comet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Remy Comet à Bagnères-de-Luchon. Les prix au m2 s'échelonnent de 164 € à 3 175 €, soit un écart de 1832%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Luchon
Avenue Remy Comet se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagnères-de-Luchon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 011 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Remy Comet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 659 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Luchon (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Remy Comet dans le contexte de Bagnères-de-Luchon
Bagnères-de-Luchon compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Luchon
Principales rues de Bagnères-de-Luchon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée d Etigny | 2 450 € | 2 467 € | - | 40 |
| Cours des Quinconces | 2 754 € | 3 903 € | - | 13 |
| Boulevard Amedee Fontan | 2 951 € | 2 951 € | - | 13 |
| Avenue Alexandre Dumas | 1 327 € | 1 327 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 2 565 € | 2 508 € | - | 8 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 1 604 € | - | 1 375 € | 7 |
| Avenue Lachapelle | 6 469 € | 6 469 € | - | 7 |
| Allée des Bains | 2 347 € | 2 513 € | - | 6 |
| Rue de Sahage | 7 030 € | 7 030 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Barrie | 3 679 € | 3 679 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Remy Comet à Bagnères-de-Luchon ?
Le prix médian au m2 Avenue Remy Comet est de 2 659 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 164 € à 3 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Remy Comet est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Luchon ?
Avenue Remy Comet est au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Remy Comet se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Remy Comet ?
Sur la base du prix médian de 2 659 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Remy Comet coute environ 132 948 €. Ce montant peut varier de 8 216 € à 158 759 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Remy Comet à Bagnères-de-Luchon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.