Prix au m2 Cours des Quinconces à Bagnères-de-Luchon (31)
Le prix immobilier Cours des Quinconces à Bagnères-de-Luchon est de 2 754 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 18.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 201 m².
📊 Cours des Quinconces en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Cours des Quinconces à Bagnères-de-Luchon. Les prix au m2 s'échelonnent de 170 € à 4 073 €, soit un écart de 2293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 201 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Luchon
Cours des Quinconces se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagnères-de-Luchon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours des Quinconces ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 754 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Luchon (20 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours des Quinconces dans le contexte de Bagnères-de-Luchon
Bagnères-de-Luchon compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Luchon
Principales rues de Bagnères-de-Luchon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée d Etigny | 2 450 € | 2 467 € | - | 40 |
| Boulevard Amedee Fontan | 2 951 € | 2 951 € | - | 13 |
| Avenue Alexandre Dumas | 1 327 € | 1 327 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 2 565 € | 2 508 € | - | 8 |
| Avenue Remy Comet | 2 659 € | 2 660 € | - | 7 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 1 604 € | - | 1 375 € | 7 |
| Avenue Lachapelle | 6 469 € | 6 469 € | - | 7 |
| Allée des Bains | 2 347 € | 2 513 € | - | 6 |
| Rue de Sahage | 7 030 € | 7 030 € | - | 6 |
| Rue du Docteur Barrie | 3 679 € | 3 679 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours des Quinconces à Bagnères-de-Luchon ?
Le prix médian au m2 Cours des Quinconces est de 2 754 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 170 € à 4 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours des Quinconces est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Luchon ?
Cours des Quinconces est au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Cours des Quinconces se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours des Quinconces ?
Sur la base du prix médian de 2 754 €/m2, un appartement de 50 m² Cours des Quinconces coute environ 137 715 €. Ce montant peut varier de 8 508 € à 203 636 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.