Prix au m2 Rue Carriere à Blagnac (31)
Le prix immobilier Rue Carriere à Blagnac est de 7 316 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 153 €/m2) et 214.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Carriere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Carriere à Blagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 169 € à 11 633 €, soit un écart de 436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Blagnac
Rue Carriere est la rue la plus chère de Blagnac avec un prix médian de 7 316 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 316 €/m2
Au revenu médian de Blagnac (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Carriere dans le contexte de Blagnac
Blagnac compte 341 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blagnac
Principales rues de Blagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 288 € | 3 224 € | 8 330 € | 21 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 190 € | 3 190 € | - | 11 |
| Avenue du Parc | 2 613 € | 2 420 € | - | 11 |
| Avenue D'andromede | 2 807 € | 2 807 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| Rue Montaigne | 2 822 € | 2 822 € | - | 8 |
| Vieux Chemin de Grenade | 4 431 € | - | 4 431 € | 8 |
| Avenue General Compans | 3 407 € | 2 723 € | 4 845 € | 7 |
| Rue Jean Pierre Petit | 2 999 € | 2 951 € | 3 165 € | 7 |
| Rue Francois Villon | 3 416 € | 3 153 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carriere à Blagnac ?
Le prix médian au m2 Rue Carriere est de 7 316 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 169 € à 11 633 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carriere est-elle chère par rapport à Blagnac ?
Rue Carriere est nettement au-dessus de la moyenne de Blagnac. Le prix médian de la commune est de 3 153 €/m2, soit 132% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Carriere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carriere ?
Sur la base du prix médian de 7 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carriere coute environ 365 776 €. Ce montant peut varier de 108 462 € à 581 633 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.