Prix au m2 Rue Jean Pierre Petit à Blagnac (31)
Le prix immobilier Rue Jean Pierre Petit à Blagnac est de 2 999 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 153 €/m2) et 29.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Jean Pierre Petit en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Pierre Petit à Blagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 776 € à 3 753 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blagnac
Rue Jean Pierre Petit se situe en dessous de la médiane des prix à Blagnac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Pierre Petit
Les maisons Rue Jean Pierre Petit sont 7% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 149 968 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Pierre Petit ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 999 €/m2
Au revenu médian de Blagnac (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Pierre Petit dans le contexte de Blagnac
Blagnac compte 341 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blagnac
Principales rues de Blagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 288 € | 3 224 € | 8 330 € | 21 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 190 € | 3 190 € | - | 11 |
| Avenue du Parc | 2 613 € | 2 420 € | - | 11 |
| Avenue D'andromede | 2 807 € | 2 807 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| Rue Montaigne | 2 822 € | 2 822 € | - | 8 |
| Rue Carriere | 7 316 € | 7 316 € | - | 8 |
| Vieux Chemin de Grenade | 4 431 € | - | 4 431 € | 8 |
| Avenue General Compans | 3 407 € | 2 723 € | 4 845 € | 7 |
| Rue Francois Villon | 3 416 € | 3 153 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Pierre Petit à Blagnac ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Pierre Petit est de 2 999 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 776 € à 3 753 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Pierre Petit ?
Les appartements s'échangent à 2 951 €/m2 et les maisons à 3 165 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Pierre Petit est-elle chère par rapport à Blagnac ?
Rue Jean Pierre Petit est dans la moyenne de Blagnac. Le prix médian de la commune est de 3 153 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Jean Pierre Petit se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Pierre Petit ?
Sur la base du prix médian de 2 999 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Pierre Petit coute environ 149 968 €. Ce montant peut varier de 138 789 € à 187 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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