Prix au m2 Vieux Chemin de Grenade à Blagnac (31)
Le prix immobilier Vieux Chemin de Grenade à Blagnac est de 4 431 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 153 €/m2) et 90.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Vieux Chemin de Grenade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Vieux Chemin de Grenade à Blagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 226 € à 7 121 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blagnac
Vieux Chemin de Grenade fait partie du top 3 des rues les plus chères de Blagnac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vieux Chemin de Grenade ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 431 €/m2
Au revenu médian de Blagnac (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Vieux Chemin de Grenade dans le contexte de Blagnac
Blagnac compte 341 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blagnac
Principales rues de Blagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 288 € | 3 224 € | 8 330 € | 21 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 190 € | 3 190 € | - | 11 |
| Avenue du Parc | 2 613 € | 2 420 € | - | 11 |
| Avenue D'andromede | 2 807 € | 2 807 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| Rue Montaigne | 2 822 € | 2 822 € | - | 8 |
| Rue Carriere | 7 316 € | 7 316 € | - | 8 |
| Avenue General Compans | 3 407 € | 2 723 € | 4 845 € | 7 |
| Rue Jean Pierre Petit | 2 999 € | 2 951 € | 3 165 € | 7 |
| Rue Francois Villon | 3 416 € | 3 153 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vieux Chemin de Grenade à Blagnac ?
Le prix médian au m2 Vieux Chemin de Grenade est de 4 431 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 226 € à 7 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vieux Chemin de Grenade est-elle chère par rapport à Blagnac ?
Vieux Chemin de Grenade est nettement au-dessus de la moyenne de Blagnac. Le prix médian de la commune est de 3 153 €/m2, soit 40.5% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Vieux Chemin de Grenade se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vieux Chemin de Grenade ?
Sur la base du prix médian de 4 431 €/m2, un appartement de 50 m² Vieux Chemin de Grenade coute environ 221 526 €. Ce montant peut varier de 161 291 € à 356 055 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.