Prix au m2 Avenue Barthelemy Salettes Manset à Castanet-Tolosan (31)
Le prix immobilier Avenue Barthelemy Salettes Manset à Castanet-Tolosan est de 2 885 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 108 €/m2) et 24.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue Barthelemy Salettes Manset en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Barthelemy Salettes Manset à Castanet-Tolosan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 4 017 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castanet-Tolosan
Avenue Barthelemy Salettes Manset fait partie des rues les plus abordables de Castanet-Tolosan. Le prix au m2 y est 7.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Barthelemy Salettes Manset ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 885 €/m2
Au revenu médian de Castanet-Tolosan (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Barthelemy Salettes Manset dans le contexte de Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castanet-Tolosan
Principales rues de Castanet-Tolosan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 3 213 € | 3 216 € | - | 19 |
| Avenue du Lauragais | 3 131 € | 3 131 € | - | 14 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 095 € | 3 095 € | - | 13 |
| Square Josephine Baker | 2 321 € | 2 346 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 3 134 € | 3 134 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 903 € | 2 903 € | - | 5 |
| Place Rene Char | 3 164 € | 3 164 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Barthelemy Salettes Manset à Castanet-Tolosan ?
Le prix médian au m2 Avenue Barthelemy Salettes Manset est de 2 885 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 4 017 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Barthelemy Salettes Manset est-elle chère par rapport à Castanet-Tolosan ?
Avenue Barthelemy Salettes Manset est en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan. Le prix médian de la commune est de 3 108 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Barthelemy Salettes Manset se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Barthelemy Salettes Manset ?
Sur la base du prix médian de 2 885 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Barthelemy Salettes Manset coute environ 144 272 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 200 862 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.