Prix au m2 à Castanet-Tolosan (31)
Le prix médian de l'immobilier à Castanet-Tolosan est de 3 108 €/m2 selon les 172 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 14 903 habitants sur 8,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Castanet-Tolosan est passé de 3 068 € à 3 230 €, soit +5.3%.
📊 Castanet-Tolosan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Castanet-Tolosan se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Castanet-Tolosan en chiffres
Castanet-Tolosan compte 14 903 habitants répartis sur 8,3 km², soit une densité de 1 806 hab/km². Le code postal est 31320.
Le revenu médian des ménages est de 24 480 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.7% supérieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Castanet-Tolosan
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Castanet-Tolosan. Pour un T3 de 80 m², comptez 246 121 € en appartement contre 268 916 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Castanet-Tolosan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 108 €/m2 :
Les prix varient entre 326 € et 12 452 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Castanet-Tolosan
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Toulouse (3 213 €/m2) et la plus abordable est Square Josephine Baker (2 321 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Toulouse 3 213 €/m2
- Avenue du Lauragais 3 131 €/m2
- Rue Marguerite Yourcenar 3 095 €/m2
- Square Josephine Baker 2 321 €/m2
- Rue des Ecoles 3 134 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square Josephine Baker 2 321 €/m2
- Avenue Barthelemy Salettes Manset 2 885 €/m2
- Rue Rene Cassin 2 903 €/m2
- Rue Marguerite Yourcenar 3 095 €/m2
- Avenue du Lauragais 3 131 €/m2
📍 Toutes les rues de Castanet-Tolosan
Liste des 8 rues de Castanet-Tolosan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 3 213 € | 3 216 € | - | 19 |
| Avenue du Lauragais | 3 131 € | 3 131 € | - | 14 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 095 € | 3 095 € | - | 13 |
| Square Josephine Baker | 2 321 € | 2 346 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 3 134 € | 3 134 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 903 € | 2 903 € | - | 5 |
| Place Rene Char | 3 164 € | 3 164 € | - | 5 |
| Avenue Barthelemy Salettes Manset | 2 885 € | 3 059 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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