Prix au m2 Place Rene Char à Castanet-Tolosan (31)
Le prix immobilier Place Rene Char à Castanet-Tolosan est de 3 164 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 108 €/m2) et 36.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Place Rene Char en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Rene Char à Castanet-Tolosan. Les prix au m2 s'échelonnent de 326 € à 3 426 €, soit un écart de 951%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Castanet-Tolosan
Place Rene Char fait partie du top 3 des rues les plus chères de Castanet-Tolosan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Rene Char ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 164 €/m2
Au revenu médian de Castanet-Tolosan (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Rene Char dans le contexte de Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan compte 172 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castanet-Tolosan
Principales rues de Castanet-Tolosan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 3 213 € | 3 216 € | - | 19 |
| Avenue du Lauragais | 3 131 € | 3 131 € | - | 14 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 095 € | 3 095 € | - | 13 |
| Square Josephine Baker | 2 321 € | 2 346 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 3 134 € | 3 134 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 903 € | 2 903 € | - | 5 |
| Avenue Barthelemy Salettes Manset | 2 885 € | 3 059 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Rene Char à Castanet-Tolosan ?
Le prix médian au m2 Place Rene Char est de 3 164 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 326 € à 3 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Rene Char est-elle chère par rapport à Castanet-Tolosan ?
Place Rene Char est dans la moyenne de Castanet-Tolosan. Le prix médian de la commune est de 3 108 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place Rene Char se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Rene Char ?
Sur la base du prix médian de 3 164 €/m2, un appartement de 50 m² Place Rene Char coute environ 158 197 €. Ce montant peut varier de 16 304 € à 171 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.