Prix au m2 Chemin du Jouliou à Eaunes (31)
Le prix immobilier Chemin du Jouliou à Eaunes est de 3 170 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 36.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Chemin du Jouliou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Jouliou à Eaunes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 109 € à 5 000 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Eaunes
Chemin du Jouliou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Eaunes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Jouliou ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 170 €/m2
Au revenu médian de Eaunes (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Jouliou dans le contexte de Eaunes
Eaunes compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eaunes
Principales rues de Eaunes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Tucaut | 3 230 € | - | 2 993 € | 12 |
| Rue Andre Malraux | 2 268 € | 1 903 € | 2 797 € | 8 |
| Chemin des Graves | 2 603 € | - | 2 603 € | 6 |
| Route de Muret | 4 510 € | - | 3 128 € | 5 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 2 182 € | 2 182 € | - | 5 |
| Route de Villate | 2 313 € | 1 951 € | - | 5 |
| Chemin de la Plaine du Pitou | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Jouliou à Eaunes ?
Le prix médian au m2 Chemin du Jouliou est de 3 170 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 109 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Jouliou est-elle chère par rapport à Eaunes ?
Chemin du Jouliou est nettement au-dessus de la moyenne de Eaunes. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 21.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin du Jouliou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Jouliou ?
Sur la base du prix médian de 3 170 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Jouliou coute environ 158 508 €. Ce montant peut varier de 105 442 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin du Jouliou à Eaunes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.