Prix au m2 Route de Villate à Eaunes (31)
Le prix immobilier Route de Villate à Eaunes est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 0.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route de Villate en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Villate à Eaunes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 769 € à 2 991 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Eaunes
Route de Villate se situe en dessous de la médiane des prix à Eaunes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villate ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Eaunes (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Villate dans le contexte de Eaunes
Eaunes compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eaunes
Principales rues de Eaunes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Tucaut | 3 230 € | - | 2 993 € | 12 |
| Rue Andre Malraux | 2 268 € | 1 903 € | 2 797 € | 8 |
| Chemin des Graves | 2 603 € | - | 2 603 € | 6 |
| Chemin du Jouliou | 3 170 € | - | 3 170 € | 6 |
| Route de Muret | 4 510 € | - | 3 128 € | 5 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 2 182 € | 2 182 € | - | 5 |
| Chemin de la Plaine du Pitou | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villate à Eaunes ?
Le prix médian au m2 Route de Villate est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 769 € à 2 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villate est-elle chère par rapport à Eaunes ?
Route de Villate est en dessous de la moyenne de Eaunes. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Villate se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villate ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villate coute environ 115 625 €. Ce montant peut varier de 88 462 € à 149 554 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.