Prix au m2 Route de Muret à Eaunes (31)
Le prix immobilier Route de Muret à Eaunes est de 4 510 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 94.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route de Muret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Muret à Eaunes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 746 € à 5 144 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Eaunes
Route de Muret est la rue la plus chère de Eaunes avec un prix médian de 4 510 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Muret ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 510 €/m2
Au revenu médian de Eaunes (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Muret dans le contexte de Eaunes
Eaunes compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eaunes
Principales rues de Eaunes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Tucaut | 3 230 € | - | 2 993 € | 12 |
| Rue Andre Malraux | 2 268 € | 1 903 € | 2 797 € | 8 |
| Chemin des Graves | 2 603 € | - | 2 603 € | 6 |
| Chemin du Jouliou | 3 170 € | - | 3 170 € | 6 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 2 182 € | 2 182 € | - | 5 |
| Route de Villate | 2 313 € | 1 951 € | - | 5 |
| Chemin de la Plaine du Pitou | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Muret à Eaunes ?
Le prix médian au m2 Route de Muret est de 4 510 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 746 € à 5 144 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Muret est-elle chère par rapport à Eaunes ?
Route de Muret est nettement au-dessus de la moyenne de Eaunes. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 73.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Muret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Muret ?
Sur la base du prix médian de 4 510 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Muret coute environ 225 490 €. Ce montant peut varier de 87 302 € à 257 195 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Muret à Eaunes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.