Prix au m2 à Eaunes (31)
Le prix médian de l'immobilier à Eaunes est de 2 606 €/m2 selon les 111 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne (2 324 €/m2). La ville compte 6 510 habitants sur 14,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Eaunes est passé de 2 360 € à 2 534 €, soit +7.4%.
📊 Eaunes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Garonne :
Eaunes se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Eaunes en chiffres
Eaunes compte 6 510 habitants répartis sur 14,9 km², soit une densité de 437 hab/km². Le code postal est 31600.
Le revenu médian des ménages est de 23 310 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Haute-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Eaunes
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Eaunes. Pour un T3 de 80 m², comptez 177 828 € en appartement contre 217 894 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Eaunes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 606 €/m2 :
Les prix varient entre 1 145 € et 8 999 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Eaunes
8 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin du Tucaut (3 230 €/m2) et la plus abordable est Chemin de la Plaine du Pitou (2 123 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin du Tucaut 3 230 €/m2
- Rue Andre Malraux 2 268 €/m2
- Chemin des Graves 2 603 €/m2
- Chemin du Jouliou 3 170 €/m2
- Route de Muret 4 510 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de la Plaine du Pitou 2 123 €/m2
- Rue Jean-jacques Rousseau 2 182 €/m2
- Rue Andre Malraux 2 268 €/m2
- Route de Villate 2 313 €/m2
- Chemin des Graves 2 603 €/m2
📍 Toutes les rues de Eaunes
Liste des 8 rues de Eaunes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Tucaut | 3 230 € | - | 2 993 € | 12 |
| Rue Andre Malraux | 2 268 € | 1 903 € | 2 797 € | 8 |
| Chemin des Graves | 2 603 € | - | 2 603 € | 6 |
| Chemin du Jouliou | 3 170 € | - | 3 170 € | 6 |
| Route de Muret | 4 510 € | - | 3 128 € | 5 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 2 182 € | 2 182 € | - | 5 |
| Route de Villate | 2 313 € | 1 951 € | - | 5 |
| Chemin de la Plaine du Pitou | 2 123 € | - | 2 123 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 409 € | 3 339 € | 3 754 € | 8 111 |
| Colomiers | 2 638 € | 2 530 € | 2 968 € | 488 |
| Muret | 2 259 € | 2 213 € | 2 398 € | 366 |
| Blagnac | 3 153 € | 2 980 € | 3 568 € | 341 |
| Tournefeuille | 3 168 € | 2 970 € | 3 374 € | 328 |
| Saint-Gaudens | 1 303 € | 1 277 € | 1 357 € | 294 |
| Cugnaux | 2 700 € | 2 531 € | 2 888 € | 263 |
| Bagnères-de-Luchon | 2 500 € | 2 573 € | 1 975 € | 230 |
| Balma | 3 462 € | 3 189 € | 4 025 € | 213 |
| Plaisance-du-Touch | 2 800 € | 2 510 € | 2 990 € | 208 |
Autres communes du Haute-Garonne
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