Prix au m2 Avenue des Vignaux à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix immobilier Avenue des Vignaux à Bagnères-de-Bigorre est de 6 296 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 221.5% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue des Vignaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Vignaux à Bagnères-de-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 579 € à 12 857 €, soit un écart de 714%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Bigorre
Avenue des Vignaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bagnères-de-Bigorre. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Vignaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 296 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Bigorre (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Vignaux dans le contexte de Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Bigorre
Principales rues de Bagnères-de-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sencours | 1 286 € | 1 286 € | - | 29 |
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Rue des Thermes | 5 732 € | 5 732 € | - | 14 |
| Avenue du Tourmalet | 2 500 € | 2 500 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue du Gal de Gaulle | 1 260 € | 1 302 € | - | 10 |
| Rue Marechal Foch | 1 313 € | 1 400 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Vignaux à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Avenue des Vignaux est de 6 296 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 579 € à 12 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Vignaux est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Bigorre ?
Avenue des Vignaux est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 213.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue des Vignaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Vignaux ?
Sur la base du prix médian de 6 296 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Vignaux coute environ 314 824 €. Ce montant peut varier de 78 948 € à 642 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.